2006〜2016年築, 専有面積55.92㎡〜75.92㎡の平均販売価格
京都府
62.0万円/㎡
前年比-10.6%
京都市右京区
56.2万円/㎡
前年比-7.7%
アトレ西院エルステージ
京都府京都市右京区西院月双町
/ 西京極駅 徒歩11分
2011年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
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7階 / 65.92㎡の場合
相場
3,858万円
58.5万円/㎡
2,510
3,409
4,307
5,206
AI査定結果
推定相場価格
3,858万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,409万円〜4,307万円
51.7万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
アトレ西院エルステージ
3,880万円（58.9万円/㎡）/ 7階 / 65.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 3,880万円 | 58.9万円 | 7階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 4,080万円 | 61.9万円 | 7階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/09 | 3,999万円 | 63.7万円 | 7階 | 62.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 4,090万円 | 65.2万円 | 7階 | 62.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 3,580万円 | 57.0万円 | 7階 | 62.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 3,990万円 | 52.5万円 | 4階 | 76.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 4,100万円 | 53.9万円 | 4階 | 76.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 3,680万円 | 58.6万円 | 7階 | 62.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/15 | 4,080万円 | 59.4万円 | 7階 | 68.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | アトレ西院エルステージ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレアシティ西院高辻通 京都市右京区西院安塚町 | 西京極駅14分 | 2,650万円 | 45.6万円 | 58.09㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | パデシオン京都五条 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅10分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/01 | ファインフラッツ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅15分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/02 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/04 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/03 | リソシエ・ヴァリエ西院 京都市右京区西院清水町 | 西京極駅9分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.6%下落、京都市右京区では7.7%下落しています。
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